来源：开心夏令营发布时间:2013-4-16 18:47:23
新“国五条”北京细则已出台两周，据北京市住建委15日最新数据显示，自4月8日恢复网签一周以来，网签数量仅1716套，相比3月份日均1412套的交易量下跌八成多。
北京对于二手房又有了怎样的新规定呢？现在北京夏令营带你一起看新闻。
中新社北京4月15日电 (记者 于立霄)新“国五条”北京细则已出台两周，据北京市住建委15日最新数据显示，自4月8日恢复网签一周以来，网签数量仅1716套，相比3月份日均1412套的交易量下跌八成多。
在新“国五条”北京细则颁布后，北京购房资格申请、审核、购房网签暂停8天，北京住建委数据显示，4月网签恢复以来，合计签约面积为15.5万平米，套均面积为90.6平米，相比今年1至3月均明显走低。
3月1日，国务院推出新“国五条”，为赶政策末班车，北京二手房市场3月出现恐慌性过户的火爆场面，二手房网签量创造了历史新高，达4.4万套。
房地产调控新“国五条”北京细则3月30日发布，禁止单身人士购买二套房，严格按个人转让住房所得的20%征收个人所得税，进一步提高二套房贷首付款比例。自3月31日执行以来，北京二手房交易量明显走低。
中新社记者15日在城西一家21世纪房地产中介看到，销售人员将房源做成简易招牌，站在店门口和来往人多的路口推销房子。推销员李春兰告诉记者，从二手房的销售情况来看，4月比3月明显减少，现在每天看房的人多，咨询价格的人多，但过户、签单的确实不多，大家都在持币观望。
中原地产市场研究部总监张大伟分析认为，从目前来看，北京楼市调控政策压力最大的并非二手房市场，而是新建住宅市场。虽然短期内，开发商可以延缓获得预售证，但在没有限价房入市稀释房价的情况下，北京预售证监管的力度不会降低。
他认为，北京将是楼市调控效果最明显的城市，成交价格已经出现停涨。他预计，北京楼市在一两个月博弈后，部分项目会加快预售。3个月内，房价零上涨的可能性非常大。
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